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★주택.빌딩.토지 등 매매★

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강남 빌딩 매매(청담동) [1] *주소 : 서울시 강남구 청담동 *대지면적 / 연면적 : 131평 / 747평 *건축년도 / 건물규모 : 2007년 / B1~8층 *용도지역 : 생략 *교통 : 지하철 역세권 도보 2~5분, 대로변 이면, 주차 : 32대 *만실일 경우 수익률 약6.3%(보증금 10억6천만/임대료+관리비50% 7천9백만) *기타 : 지하1층(전용61.3평), 8층(전..
중소형 빌딩에 드리우는 침체 그늘 서울시내 중소형 빌딩 가격이 하락세를 보이고 있다. 도심 중소형 빌딩은 안정적인 임대 수익과 자산가치 상승 기대감 때문에 시세가 좀처럼 떨어지지 않는다는 인식 때문에 부동산 경기 침체에도 투자자들의 관심이 이어져 왔다. 1일 업계에 따르면 강남구 청담ㆍ신사동, 용산구 한남동..
건물 및 토지 매도(강원도 영월, 힐링센타 및 수련원, 펜션, 캠프시설 등) *주소 : 강원도 영월군 *토지 현황 대지 : 계획관리지역 301평 전 : 계획관리지역 791평 기타 임야 등 보전관리지역 711평 중 676평 주택신축허가 필 총 면적 : 1,803평 *건물 현황 건물 연면적 3층 154평, 1층 : 56평, 방 1, 주방, 세미나 및 다용도실, 화장실, 샤워실 등 2층 : 56평, 방 3, 주방, 거실, 화..
원룸 전세(역삼동) [1] 주소 : 강남구 역삼동 828-** 현황 : 2층, 전용 약 7평, 풀옵션 교통 : 역삼역 약 5분, 강남역 약 7분 입주 : 협의(즉시가능) 전세가 : 8천만원 [2] 주소 : 강남구 역삼동 792-** 현황 : 5층, 전용 약 7평 + 베란다, 풀옵션 교통 : 강남역, 역삼역 약 7~10분, 입주 : 협의(즉시가능) 기타 : 엘리베이터 있..
강남의 전원주택 매도(서초구 신원동) *주소 : 서울시 서초구 신원동 *대지 : 90평 *용도지역 : 자연녹지지역, 개발제한구역 *주택현황 : 1984년 1층단독주택으로 2005년 2층 증축(1~2층 각 방3, 화장실1) *교통 : 신분당선 청계산입구역 도보 7분~10분, 강남권진입 승용차 10분~15분 *주변현황 : 내곡보금자리주택지구 인근 *기타 : 남향으..
원룸텔 매도(공릉동 서울과기대 앞) *주소 : 서울시 노원구 공릉동 *대지 / 연면적 : 42평 / 101평 *용도지역 : 제3종일반주거지역 *건물 현황 : 5층, 2004년9월 신축 / 2012년8월 원룸텔로 리모델링 *입주현황 : 1층(상가), 2~5층(원룸 16실) *보증금 2천만(1층) / 임대료 1,080만 *교통 및 주변현황 : 도로변, 서울과학기술대학 정문2~3분, 공..
빌딩매매 전문, 고신 프라퍼트리 대표…수익·안정성 만족 강남빌딩이 ‘복덩이’ 지난 6월 기준, 코픽스는 전달보다 0.06%포인트 하락한 3.11%를 기록했다. 코픽스 도입 이래 최저 수준이다. 코픽스는 주로 ‘변동금리형 주택담보대출’의 지표금리로 쓰인다. 이처럼 저금리 시대가 지속되면서 도심 중소형 빌딩투자에 관심이 쏠리고 있다. 그러나 막상 빌딩을 매입하려면..
오피스빌딩 내다파는 건설사 현금 유동성 확보 위해 대우건설 등 매각 잇따라 상반기 거래건수 1/3 차지 건설사들이 유동성 확보 차원에서 보유 오피스 빌딩을 잇따라 매각하고 있다. 대우건설이 상당한 시세차익을 남기며 매각에 성공한 종로구 신문로 사옥(위)과 동부건설이 오피스 빌딩 매각을 추진 중인 용산구 ..

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