★부동산 뉴스 및 정보★/-. 부동산 칼럼 (32) 썸네일형 리스트형 상가권리금은 언제든 회수할 수 있을까요? www.youtube.com/watch?v=MIhOhn2YEmo 아직도 기획부동산에 속으시나요? https://www.youtube.com/watch?v=Sned_T3y330 점포선정의 요령 창업을 하고자 하는 경우에 점포의 선정은 상권의 분석과 함께 가장 중요한 요소 중 하나라 할 수 있다. 전문 중개업소에 의뢰하여 점포를 소개 받았거나 직접 발품을 팔아 마음에 드는 적당한 점포를 찾았더라도 다른 고객을 의식하여 조급한 마음에 성급하게 임대차계약을 체결할 것이 .. 부동산정보도 기브앤테이크(give and take) 아닐까? 얼마전 사무실 임대문의 관계로 찾아 뵌적이 있는 모 대형빌딩의 관리부장으로 부터 전화가 왔다. 지하1층에 비교적 큰 점포로 현재 유명 업체가 입주해 있는 건물의 관리소장으로서 주변의 지하 점포의 경우 보증금과 임대료가 평당 얼마정도 되느냐는 문의 전화였다. 그래서 현재 관리.. 부동산(빌딩,토지) 평가(가격)를 어떻게 할 것인가? 고객들로부터 매도하려는 빌딩이나 시행부지 등을 의뢰 받고 얼마 정도에 내 놓으면 팔리겠느냐? 얼마정도면 적당한 금액이라고 보느냐는 질문을 받을때 어떻게 대답을 할까? 솔직히 본인도 직접 대답을 하지 못 할 뿐만 아니라 섵부른 답변을 할 경우에는 오히려 신뢰(信賴)를 잃는 .. 점포창업시 자금의 준비 (ㄱ)자금의 계산 점포를 창업하고자 하는 경우에는 투자금이 필요함으로 동원가능한 자금을 미리 계산해 두어야 하는데 투자금은 세분하여 계산을 하고 준비를 하여도 처음 생각보다도 많은 비용이 발생하는 경우가 많다. 투자금은 점포의 임대차계약에 따른 임대차보증금과 권리금, 인.. 점포창업의 목적 (ㄱ)창업의 목적 점포를 창업하고자 할 경우에는 평소에 미리 생각해 두었던 업종이든 여러 사정으로 창업을 하고자 하는 경우이든 창업의 목적이 확실해야 한다. 간혹 경제적 또는 시간적 여유나 건강상 이유 등으로 매출에 크게 신경을 쓰지 않고 창업을 하는 경우도 있으나 대부분은 .. 인연(因緣) 지난주 한국공인중개사협회 강남지회 산악회의 청계산 시산제에서 처음 뵙고 인사를 드렸던 한사장님이 오늘 오후에 인근에 오셨다가 우리 사무실에 들렀다. 1985년 제1회공인중개사자격증을 취득하시고 30년이 넘는 오랜기간 부동산을 하셨으니 부동산업계의 산 증인이라고 해도 과언.. 이전 1 2 3 4 다음
