"뉴욕, 너마저"… 폭락하는 맨해튼 부동산

Trulia.com이 최근 개시한 '부동산 가격인하' 검색창. 최근 가격이 내린 주택을 지역에 따라 검색할 수 있다. <출처=http://www.trulia.com>

미국의 ‘빅 애플’ 뉴욕시의 부동산 가격이 다른 대도시보다 빠른 속도로 큰 폭의 내림세를 보이고 있다고 로이터통신이 23일 보도했다.

주택가격지표인 케이스-쉴러지표에 따르면 고점이던 2006년 이후 3년 간 미국 20개 주요 대도시의 부동산 가격은 평균 29% 내렸다. 같은 기간 뉴욕의 평균 하락율은 16%에 그쳤다.

그러나 부동산 전문 사이트인 트룰리아 닷컴의 23일 발표에 따르면 뉴욕시에서 현재 매물로 나온 주택 중 39%의 매도 호가가 낮춰졌다. 지난 3년 간 미 전역의 경기 하락에도 양호한 시세를 보였던 뉴욕의 부동산 가격이 내리기 시작한 것이다. “특히 뉴욕의 ‘심장’ 맨해튼의 고층 건물들이 가장 큰 타격을 받았다”고 트룰리아 닷컴은 덧붙였다.

트룰리아가 최근 제공하기 시작한 가격정보 검색 서비스 조회 결과에 따르면 현재 매물로 나온 뉴욕시 부동산의 가격 인하폭은 평균 14%다. 금액으로는 약 30만 달러이며 주택 평균 가격은 약 210만 달러로 낮아졌다. 샌프란시스코(-13%)와 로스앤젤레스(-13%)가 뒤를 이었다.

로이터는 “뉴욕 주택 가격이 이렇게 추락한 것은 월가의 해고와 임금 삭감에 따른 것”이라고 전했다. 트룰리아 최고경영자 피트 플린트는 “경제위기가 뉴욕 부동산 시장을 뒤늦게, 하지만 아주 거세게 덮쳤다”고 말했다.

한국경제  2009.04.24