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★부동산 뉴스 및 정보★/-. 실무 硏究

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“장기간 公路로 이용된 토지, 소유권 행사 불가” 대법 오랜 기간 공로(公路·많은 사람과 차가 다니는 큰길)로 이용된 토지는 비록 사유지라 하더라도 소유권 행사를 통해 폐쇄할 수 없다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 김능환 대법관)는 4일 충남의 한 도로 부지 주인인 A씨가 관할 군청을 상대로 낸 토지인도 등 청구소송 상고심에서 "관할 군..
부자들의 부동산투자공식 투자에 성공하기 위해서는 정보를 수집해 분석하고 , 이를 토대로 치밀한 전략을 세워야 한다. 자금사정을 점검하고, 부동산을 처분해 수익금을 손에 쥘 때까지 신중해야 한다. 1) 귀가 얇은 투자자는 100명의 98명이 실패한다. 부동산 투자로 돈 벌었다는 얘기를 주변에서 쉽게 들을 수 있다. 그러나 사..
법원, 민간건설사 개인토지 강제수용 제동 법원이 사업부지를 80% 이상 확보한 민간 주택건설 사업자가 나머지 사업부지를 확보하려고 토지주를 상대로 행사해 온 토지강제수용권에 제동을 걸었다. 이는 더 많은 보상을 받기 위해 매도를 거부하는 일명 '알박기'와 정당한 재산권 행사를 구분하려는 의도로 풀이된다. 수원지법 행정2부(재판장 ..
[정보] 뻥튀기와 치장에 속지 말고 맨 얼굴을 보라 부동산 투자 시 '화장발' 함정에 빠지지 않으려면 긴 속눈썹에 깊고 그윽한 눈매, 뽀얀 피부를 가진 내 여자친구. 어느 날 우연히 동네 마트에서 얼굴을 마주쳤다. 이런! '누구시더라'. 고개 숙이고 지나가는 뒷모습이 어디선가 낯이 익어 쫓아가 보니 내 여친이 맞았다. 앗! 그런데 짙고 깊어 보였던 눈..
주택규제 강화에 풍선효과…강남 큰손 수도권行 저울질 용인ㆍ하남ㆍ안성 등 활기 "노선도 입수…사면 대박" 기획부동산 등 투자 유혹 4대강정비 호재 여주 후끈 전원주택ㆍ펜션 가능 부지 양평 등도 뜨거운 관심 토지시장에 투자바람이 불고 있다. 개발호재를 타고 돈이 몰리면서 지난 7월말 개통된 서울~춘천고속도로 수혜지인 하남시 미사지구와 남양주..
전문가ㆍ중개인 말만 믿으면 큰 코 다친다 각종 규제 등 걸림돌 산적 정보력ㆍ대담성ㆍ안목 필수 공부 많이하고 발품 팔아야 "전문가를 믿지 마라. 중개업자를 조심하라. 묻지마 투자는 절대 금물이다." 손뼉은 마주쳐야 소리나고, 사기는 욕심이 맞닿아 발생한다. 토지 투자도 마찬가지다. 아무 땅이나 사놓으면 돈이 되는 시절은 지났다. 자칭..
자연녹지의 활용 1. 자연녹지지역이란? 도시계획지역의 임야는 대체로 녹지지역으로 분류되고 있다. 국토의 계획및 이용에 관한 법률에서는 국토의 이용,개발 및 보전을위한 계획의 수립 및 집행을 위하여 우리나라의 전 국토를 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 등 크게 4가지 용도지역으로 구분하고 ..
경매 물건 많다…서둘지 말고 신중히 골라라 지난 7월14일 수원지방법원에서는 경기도 용인시 수지구 상현동 용인수지2차 동보아파트 103동 1511호 전용 85㎡(32평형)에 대한 1회차 경매가 실시됐다. 이 물건의 감정가는 2억7000만원, 응찰자는 4명이었다. 낙찰자를 발표하는 순간 경매법정은 갑자기 술렁이기 시작했다. 낙찰자의 입찰 금액은 무려 28억..

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